El edificio que albergó al hotel Conrad desde 1997 será reconvertido por el grupo brasileño JHSF bajo la marca Fasano. El proyecto contempla reducir la cantidad de habitaciones, ampliar el centro comercial y separar los accesos al hotel, casino y shopping, con una inversión de US$160 millones.
El edificio que funcionó como hotel Conrad desde 1997 y que actualmente opera como Enjoy Punta del Este será reconvertido bajo la marca Fasano por el grupo brasileño JHSF. La operación, que incluyó la adquisición del 100% de Baluma S.A. por US$160 millones, se anunció a principios de año y contempla una transformación integral del complejo ubicado frente a Playa Mansa, en Punta del Este, Uruguay.
Según informó la empresa, el nuevo proyecto se llamará Fasano Península y buscará integrar hotelería, residencias, gastronomía, locales comerciales y espacios de uso común. La estructura original del edificio se conservará, pero gran parte del interior será modificada para adaptarse a los estándares de la marca Fasano.
Una de las principales decisiones será reducir la cantidad de habitaciones de alrededor de 300 a 200. Varias unidades actuales serán unificadas para obtener ambientes de mayores dimensiones. La arquitecta Carolina Proto, fundadora de Obra Prima y directora del proyecto, explicó que los hoteles Fasano suelen tener una escala menor, por lo que se trabajará sobre la estructura existente para generar espacios más íntimos. El lobby reducirá su escala y se crearán diferentes restaurantes y sectores con usos específicos.
El proyecto también modificará la relación entre el hotel, el casino y los espacios comerciales. Actualmente, los distintos usos se conectan mediante un recorrido interior compartido. En el nuevo diseño, cada sector tendrá su propio acceso y podrá funcionar de manera independiente. Según Proto, un huésped que no quiera ir al casino no tendrá que atravesarlo, y alguien que vaya al casino no tendrá que pasar por el shopping.
El centro comercial será ampliado hasta aproximadamente 20.000 m² y contará con alrededor de 50 locales y restaurantes, con presencia de marcas uruguayas e internacionales. La compañía tomará como referencia el concepto desarrollado en Shopping Cidade Jardim, de San Pablo, aunque adaptado al mercado uruguayo.
El CEO de JHSF, Augusto Martins, señaló que el Enjoy es un activo emblemático para Uruguay y que la oportunidad identificada fue evolucionar hacia un proyecto alineado con el modelo de la empresa. Las obras se realizarán en etapas mientras el complejo continúa en funcionamiento. La primera fase está prevista para fines de 2026, cuando comenzará a operar parte del establecimiento bajo la marca Fasano. La segunda instancia tiene apertura estimada para fines de 2027.
El público argentino seguirá siendo uno de los principales mercados, según JHSF, aunque la compañía también apunta a una demanda diversificada con brasileños, uruguayos y pasajeros internacionales.