El proyecto de ley californiano busca agilizar la construcción de rascacielos en las siete ciudades más grandes del estado, incluyendo Oakland. La iniciativa apunta a generar más opciones de vivienda cerca del transporte público, con impacto potencial en la comunidad latina y trabajadores remotos.
El proyecto de ley 2074 de la Asamblea de California, presentado el 13 de abril por el asambleísta demócrata Matt Haney, busca impulsar la construcción de viviendas de alta densidad en las principales ciudades del estado, entre ellas Oakland. La norma permitiría agilizar la aprobación de proyectos de rascacielos, eliminando procesos que hasta ahora retrasaban o bloqueaban su desarrollo.
Según el portal de información legislativa de California, la Ley de Planificación y Zonificación contempla que los proyectos de vivienda de alta densidad puedan recibir una aprobación simplificada. La propuesta aplicaría en las siete urbes con más de 400 mil habitantes: Los Ángeles, San Diego, San José, San Francisco, Fresno, Sacramento y Oakland.
Para los trabajadores remotos, especialmente los latinos, estos cambios podrían traducirse en más opciones para vivir cerca de centros urbanos sin depender del traslado diario. Actualmente, el alquiler de un departamento de unos 45 metros cuadrados en una zona promedio de Oakland es de US$1987, mientras que en el centro asciende a US$2520, según datos de Expatistan. Un adulto soltero necesitaría un ingreso anual de unos US$107 mil para vivir cómodamente en la ciudad.
La ley también incluye un fondo de préstamo de 500 millones de dólares para la rehabilitación del centro urbano, administrado por la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California. En San Diego, el alcalde Todd Gloria elogió la iniciativa a través de redes sociales, señalando que elimina la burocracia y fortalece la economía.
El centro de Oakland cuenta con una escena artística floreciente, variedad gastronómica multicultural y atractivos como el Fox Theater, el Museo de California y la Plaza Jack London. Su fácil acceso a transporte público permitiría a los residentes moverse a centros de trabajo cercanos. La votación final en la Asamblea está prevista para finales de mayo.