Un grupo de jóvenes ingenieros de Mar del Plata desarrolló Lote Perfecto, una herramienta que busca profesionalizar y transparentar el arrendamiento de tierras para cultivos como papa y maní.
Dos startups agro tecnológicas nacieron de la creatividad de un grupo de jóvenes estudiantes de ingeniería electrónica de Mar del Plata, que sin trabajar directamente en el campo, tenían vínculos familiares con la actividad. La primera, Ponce, creada en 2018, se especializa en necesidades de riego. La segunda, que está dando sus primeros pasos, es una plataforma digital orientada al alquiler de campos.
“Mi abuelo y mi familia tienen campo en la zona”, cuenta José Robetto, quien junto con su compañero Iñaki Albisu creó Lote Perfecto, una plataforma para el arrendamiento de tierras productivas. “Hoy, la tecnología y el agro son mi lugar en el mundo, hay una gran oportunidad para avanzar en la digitalización”, afirma.
El objetivo de la plataforma es ordenar y profesionalizar el proceso de arrendamiento agrícola. A fines de 2025 lanzaron una prueba piloto con 250 lotes y recibieron 1500 solicitudes. Poco después alcanzaron las 4000 hectáreas. El foco inicial estuvo en el alquiler de tierras para papa y maní, cultivos con alta demanda de arrendamiento, pero la meta es expandirse a la agricultura extensiva. Tras la difusión boca a boca, hoy registran 15.000 sesiones de consultas.
“Muchos nos decían que encontrar el campo adecuado era un problema grande. Una plataforma digital podría ser la solución”, señala Robetto. La herramienta está diseñada para empresas que necesitan identificar, analizar y administrar grandes volúmenes de lotes de manera sistemática. Propone integrar en un solo entorno información productiva, histórica y económica, “con el objetivo de mejorar la toma de decisiones y reducir la incertidumbre asociada al alquiler de campos”, añade.
Uno de los ejes centrales es su motor de búsqueda, que permite filtrar y clasificar lotes según criterios definidos por cada empresa. Desde un panel de control, los usuarios pueden delimitar áreas en un mapa y establecer variables como ubicación, tipo y calidad de suelo, antecedentes históricos —cultivos previos y fechas de disponibilidad— y condiciones económicas, incluyendo costos de alquiler, alternativas de financiamiento y análisis de rentabilidad. “De este modo, la selección de campos deja de basarse únicamente en la localización o en contactos informales y pasa a apoyarse en información técnica y económica integrada”, explica.
Cada lote cuenta con una ficha técnica que reúne indicadores clave: superficie anegada en campañas anteriores, área sembrada, tipo de suelo y datos derivados de imágenes satelitales, como mapas de anegamiento e índices NDVI, que permiten observar el comportamiento histórico del lote y aportar una base objetiva para la evaluación de riesgos productivos.
En la etapa de prospección, la plataforma ofrece una visualización integrada que combina mapas con un tablero tipo Kanban. Esta herramienta permite seguir el estado de cada lote —prospección, validación, oferta o cierre— y conocer la superficie total involucrada en cada instancia. “Este enfoque facilita la gestión de múltiples oportunidades en simultáneo y evita que potenciales acuerdos queden fuera de seguimiento”, sostienen sus desarrolladores.
Una vez superados los filtros iniciales, los lotes pueden avanzar a una etapa de validación técnica. La plataforma propone un proceso estandarizado para verificar las condiciones de los campos antes del cierre del alquiler, que puede realizarse con técnicos propios de las empresas o mediante técnicos asociados a Lote Perfecto, que operan bajo un mismo protocolo.
Robetto adelantó que están llevando adelante una ronda de inversiones para incorporar capital con el objetivo de expandir la plataforma. Proyectan recaudar US$300.000. En su primera startup, creada con otro compañero de estudios, Diego García, trabajaron con firmas como Syngenta, McCain y Adecogro. “Nos encanta lo que hacemos, queremos participar de una exposición”, concluye el joven.