El grupo IRSA retoma sus inversiones en centros comerciales con tres nuevos proyectos en Haedo, La Plata y Mar del Plata, once años después de su última inauguración en Neuquén.
El grupo IRSA, liderado por Eduardo Elsztain y principal operador de shoppings del país, retomó sus inversiones en centros comerciales. Once años después de la apertura del Alto Comahue Shopping en Neuquén, la compañía avanza con tres nuevos proyectos.
El primero es la inauguración del complejo Oeste Outlet, prevista para antes de fin de año. En 2027 se prevé la apertura de Distrito Diagonal, el primer shopping de La Plata. En paralelo, el grupo negocia la compra del centro comercial Los Gallegos en Mar del Plata.
“El público para los shoppings sigue estando; lo que cambió es que ahora hay más competencia por precio. En nuestro caso, no vimos una baja en los tickets, sino en la facturación, porque los precios de la ropa aumentaron muy por debajo de la inflación”, declaró Elsztain.
El proyecto más avanzado es Oeste Outlet, en Haedo, donde funcionaba el centro comercial Showcenter. IRSA invertirá US$20 millones en su puesta en valor bajo el formato de outlet de primeras marcas.
Para 2027 se prevé la apertura de Distrito Diagonales en Ringuelet, La Plata. El proyecto incluye un shopping de 20.000 m², torres de oficina, un hotel, una clínica y torres de viviendas, con una inversión total de US$130 millones. “Más que un shopping, será un nodo de integración urbana pensado para responder a las nuevas demandas del estilo de vida platense”, afirmaron desde IRSA.
El grupo también negocia la adquisición del shopping Los Gallegos en Mar del Plata, en el marco de un proceso de reconversión del establecimiento.
Los planes de apertura se dan en un contexto de desaceleración del consumo masivo, pero también de resurgimiento de la oferta de marcas internacionales, como Decathlon, Victoria’s Secret, Bath & Body, Dr. Martens y H&M, que confirmó su llegada al país en 2027. Además, la cadena china Miniso inauguró su segunda tienda en el país en el shopping Dot, con récord de convocatoria.